Se vende terreno en Chacaito

 

Se vende terreno en Chacaito
Bello Monte

9.130 m2

Totalmente plano

Ubicado en importante punto de la ciudad de Caracas.
Este Terreno ofrece múltiples oportunidades, con una zonificación según la Ordenanza sobre Zonificación del Sector la parcela se encuentra definida como V8.5 C.C (Comercio vecinal, comunal o de nivel intermedio), debiendo regirse por lo contemplado en el capítulo 11(once).
Características permitidas:
Usos:
Comercio al detal y servicios conexos ubicados en planta baja con vivienda
multifamiliar en plantas altas.
Porcentaje
El área de ubicación sobre la superficie de suelo neto no podrá ser mayor del
de ubicación: cincuenta por ciento 50% para planta baja y primer piso, otros pisos veinte cinco por ciento 25%.
Porcentaje
El área de construcción no podrá ser mayor del doscientos cincuenta por ciento de construcción 250% del área del terreno, más un incremento del 5% por cada 100 m2 o fracción mayor de 50 m2 de área en exceso sobre los primeros 850 m2 hasta alcanzar el
máximo de 350% en construcción sobre el área de la parcela.
Retiros:
Retiros laterales no podrán ser menor de cuatro 4 metros.
Retiros de fondo no podrán ser menores de ocho 8 metros.
Retiro de frente mínimo en planta baja no podrá ser menor de dos 2 metros y en
otros pisos seis 6 metros.
Ensanche Vial:
En cuanto a la vialidad la parcela presenta un retiro por
afectación de ensanche vial de tres (3 mtrs) en la calle Humboldt y la avenida Baruta.
Estacionamiento:
Dentro de cada parcela deberá proveerse un puesto de estacionamiento por cada
unidad de vivienda o por cada ciento diez metros cuadrados (110 m2) de
construcción bruta, privando siempre la alternativa más exigente.
Electricidad: 110-220

PRECIO: 7.500.000 $

0414.267.51.18

Oscar Aguilera

Inmobiliaria Venmar