Galpón en alquiler, Mariperez

Galpón, ubicado en la zona de Maripérez Distrito Capital, Guaicaipuro.

Detrás de la Contraloría

El galpón

El galpón mide 890 m2 y tiene una altura de 4, 25 mts libre bajo cerchas o sea las vigas. Con capacidad para el acceso de gandolas para carga y descarga, todos los accesos están a nivel de calle.

Consta de una mezzanina, 3 locales comerciales, el área del galpón en sí y la garita de vigilancia.

Toda la construcción es de tipo industrial, cuyo piso resiste 5 toneladas de peso. Consta de techos de acerolit que cubre 590 m2 solamente. Sus muros son de concreto armado y sus techos tienen instaladas lámparas de neón con sus balastros correspondientes.

Está dotado de instalaciones de agua, luz, teléfono y varias tomas de gas directo para uso industrial.

Tiene un solo tablero eléctrico para el manejo de toda la instalación eléctrica del inmueble, el cual es trifásico con 3 fases vivas (380) neutro y tierra. Cuenta con sistema de aterramiento en suelo con barra copperweld para estructuras metálicas y maquinaria.

Posee decantador de polvo.

El suministro de agua es permanente. Tiene un tanque con capacidad para almacenar 14.000 litros de agua. Dispone de 2 bombas de 2 hp cada una y 2 bombas adicionales de repuesto de 1/2 hp.

El galpón cuenta con sistema de detección y extinción de incendios las cuales están en pleno funcionamiento, dotado con 2 mangueras que miden cada una 25 mtrs de largo y extintores contra incendio ubicados en sitios estratégicos en todo el inmueble en techos y paredes.

Las puertas internas son de seguridad. Posee rejas de seguridad que bordean todo el techo de la construcción por arriba y por debajo.

Todas las puertas de ingreso al galpón son blindadas de 3 milímetros de ancho.

Todo el inmueble está bordeado con cerco eléctrico tanto la azotea del edificio como sus techos.

Posee una grúa con capacidad para levantar tonelada y media de peso y mide 8 mtrs de ancho y 4,25 mtrs de altura.

Mezzanina

Cuenta con una mezzanina de 2 pisos con capacidad para ser usada como oficina o depósito, un baño, y su respectivo sistema de detección de incendio y manguera que mide 25 mtrs de largo. Los pisos son de granito. Tiene ventanas con vista hacia la calle y hacia el galpón.

Locales comerciales

Cada local comercial cuenta con sistema de detección y extinción de incendios independiente. Así mismo cada local cuenta con 2 baños.

Todos los locales están a nivel de calle. Dotados de puertas de seguridad de acceso.

El Alquiler es de $ 3.500 (negociables)

Condiciones:

- 3 meses de depósito

- 1 año por adelantado. (Deseable)

- duración del contrato negociable.

- 130 $ elaboración, discusión y revisión del contrato.

- El galpón se entrega completamente desocupado pintado y listo para funcionar.

0414.267.51.18

Oscar Aguilera